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MatterPort® Dollhouse 娃娃屋的呈現模式，強調於空間的對應關係與格局的完整呈現。以前只能在樣品屋看得到的模型屋，現在透過手機，不用出門，就可以完整地呈現在觀賞者的手機、平板、電腦上，實現線上看房的體驗效果。

Dollhouse的應用在房地產銷售、室內裝潢等相關行業應用上最為普遍，由於可以完整呈現整個室內空間的佈局、甚至裝潢等細節，在歐美國家已經是房地產行業必須要有的服務，藉此打破地理位置的限制，提供消費者無遠弗屆的完整物件介紹，進而引起引買家的關注，也對買家做第一層次的篩檢。讓有興趣的買家更容易定位與鎖定。

美國NAR (National Association of Realtors 全國房地產經紀人協會) 的2022年度報告中指出：
1. 41%的買家購屋的第一步驟就是在網路上鎖定想要的物件型態，只有19%買家第一步選擇是直接找到房地產仲介詢問物件。
2. 51%的買家是透過網路搜尋找到他們購買的房屋，，只有28%的購屋者是透過房地產仲介找到他們購買的物件。
3. 56%的買家認為「找到合適的物件」是購屋流程中最困難的部分。
4. 55%的買家透過網路找到物件後，會希望透過線上瀏覽物件的內容。

因此，從以上的論點來分析，多數的買家習慣於透過網路來搜尋、篩檢、做決定之後才進一步的到現場看屋。作為房地產仲介最有力的宣傳工具，DollHouse可以讓買家從網路中獲取即便親自走訪物件所在地也無法完整取得的資訊。
一如我們準備進行遠程旅遊過夜行程時，多半依賴網路搜尋適合的夜宿場所。如果業主可以提供精緻完善的房型與公共設備的介紹，我們多半願意花更多的時間在這個業主提供的網站上，從而提高我們選擇的意願。

在房地產仲介的部分，線上銷售物件的方式除了透過房地產公司的網站之外，社群網站如臉書、推特等，也開始多方利用虛擬導覽、影片等方式在線上銷售。
我們可以歸納出一個結論：房地產仲介主要銷售模式已經由傳統傳單、電視廣告、YT廣告等模式，快速地被社群網站及虛擬導覽的方式取代，並且逐年增加比重。

房屋裝潢相關行業可以透過 Dollhouse 的應用，在線上就能夠提供施工單位與業主做雙向即時的溝通與協調。利用平台提供的 Mattertag 功能，可以隨意地在物件內的任何地方產生一個便利貼，依此可以作為施工單位與業主溝通的管道。另外也可以提供文字、網路連結、影音媒體的嵌入等等功能，讓 Dollhouse 不單單只能做為展示，亦可以作為互動平台，以及虛擬導覽等功能。

綜合以上特性，3D模型屋 Dollhouse的出現不單單帶來房仲業的銷售革新，也不斷推動著市場往全面數位化的方向前進。一個完整的銷售過程，能夠在前期讓客戶願意多花時間停留在己方的宣傳管道上，也就是增加了後續銷售機會的可能性。從歐美的長遠分析來看，傳統的紙本文宣、電視廣告的宣傳影片，路邊插牌的被動宣傳等模式，已經快速地被購屋者忽視，在整個經濟產業活動快速數位化的未來，唯有善用工具才能創造利潤。